邦浦集团谢芳：老旧小区二次供水系统智慧化改造方案

　　伴随着城市化进程的加速，采用二次加压供水的高层建筑日益增多。如何解决二次供水“最后一公里”难题？9月4日，2020（第五届）供水高峰论坛上，上海邦浦实业集团有限公司（以下简称“邦浦集团”）董事长谢芳分享了老旧小区二次供水系统智慧化改造方案。

谢芳

　　邦浦集团成立于2008年，是一家集给排水设备研发、生产、制造为一体高新技术企业，致力于二次供水智慧系统解决方案。标准化智慧泵房、户外景观泵房、集成智慧一体化泵站是邦浦集团的特色产业。

　　邦浦集团的二次供水服务板块包括水箱消洗、泵房维护优化、应急维修，在国内外有很多样板工程（如下图所示）。

国内样板工程

国外样板工程

　　老旧小区供水现状及痛点

　　2020年7月20日，国务院办公厅颁发《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，指导意见中明确：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，按照党中央、国务院决策部署，坚持以人民为中心的发展思想，坚持新发展理念，按照高质量发展要求，大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

　　老旧小区改造的范围涵盖城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点为2000年以前建成的老旧小区。

　　改造内容分为三大类：提升类、基础类、完善类。其中与我们日常生活息息相关的供水，被列入基础类，重点进行改造。

　　谢芳分析了老旧小区的供水现状：1、建设年代久，设备运行时间长、水质二次污染严重；2、配套设施老化，管网用时较长，漏损和耗能浪费严重；3、老旧小区管理能力缺乏，设备更新维修不及时、运行管理不规范。故而现在居民思想逐渐由“要我改”向“我要改”转变，老旧小区供水改造已迫在眉睫。

　　“全国各地经济发展水平不一，老旧小区居民对供水改造诉求内容也不尽相同，应因地因时进行改造。”谢芳表示。

　　“如果管道破损造成大量自来水漏失或设施设备需要更新和大修，费用就更加无法落实，物业企业面临严重亏损，自管小区更是面临无法维修的冏境。”谢芳指出了老旧小区的几大供水痛点：改造空间狭小设备安装难度大；隔音效果差，需要控制运行噪声；重新配置三相电需要考虑费用原因；环境差，水质安全卫生得不到保障；水压不稳，供水存在隐患；地势低洼，存在泵房被水淹的隐患。以上痛点严重影响居民身体健康，同时还造成社会资源的浪费。

　　谢芳还分析了老旧小区供水改造的难点：1.直供水小区原先没有建设泵房，新建泵房有没有土地空间；2.高层用户水压不稳定而低层直供水居民用水没问题，改造资金如何协调；3.改造时间长，一旦改造那就是整个片区大面积停水，居民投诉怎么处理；4.后期设备的电费、设备的维护保养费均摊

　　老旧小区供水现状的改造方案

　　如何改变当前老旧小区的供水现状呢？邦浦集团根据不同的小区的特点，在提高水资源利用效率和经济效益方面，已取得了成效，也积累了许多实际经验。

　　对于老旧小区供水改造，邦浦集团拟定具体的改造方案：针对多层小区采用景观泵房，针对高层小区采用标准化智慧泵房。

紫外线消毒器

水质在线监测仪器

　　饮用安全上，邦浦集团采用数字集成全变频无负压供水机组作为核心的解决方案，确保饮用水输送过程全封闭，解除老旧小区采用楼顶水箱带来的饮水安全威胁。泵房内配置紫外消毒和水质检测设备可远程监测水质情况，防止意外发生。

　　谢芳介绍，高品质的核心水泵能使顶层居民即使在用水高峰期也不用担心水量问题。一体式户外智慧泵房采用数字集成全变频技术，使每台核心设备都能实现一对一数字监控，一旦出现任何故障，备用设备就会补上，这样小区就不会再出现因设备故障的停水问题。这些日常数据都会被时时上传至水务公司的统一远程监控平台，为水务公司的远程监控管理提供便捷。

　　邦浦集团在老旧小区供水改造上还做到了美观用心。“我们的户外景观智慧泵房为水务公司量身定制，一体式预制集成占地面积小，非常适合老旧小区没有设置供水泵房、或者已有泵房简陋且面积很小的尴尬情况。户外景观智慧泵房外观漂亮拥有专利证书，放置在小区内还能成为一道风景线。”谢芳介绍，为避免噪声扰民，泵房整体做了特别的防噪设计，考虑到复杂的户外工况，为确保整个泵房的安全，还融入防水淹、防风雪、防地震等设计，内部也做了恒温恒湿处理。

景观式智慧泵房（200户以下的多层小区）

景观式智慧泵房（200户以上的多层小区）

邦浦集团室外展览产品

论坛期间参会嘉宾参观邦浦集团参展产品

　　景观式泵房所具有的功能：

　　1.泵房占地面积小；

　　2.供水机组高度集成化配置，一体可移动式，吊装方便；

　　3.无污染，从来水到出水全密封闭形式运行，完全没有二次污染，保障水质安全；

　　4.成本低，安装使用便捷，与小区进水管对接即可使用，安装周期短；

　　5.恒压、节能，配置全进口水泵、控制系统元器件选用国际一线品牌产品，根据实际用水情况，变频运行，压力稳定，高效节能；

　　6.“休眠”及“唤醒”功能；

　　7.自动保护功能；

　　8.隔音隔热降噪减振功能；

　　9.自动巡检功能；

　　10.通风除湿功能；

　　11.水质在线监测系统；

　　12.具有全密闭式稳流补偿功能；

　　13.供电安全保障功能；

　　14.排水防淹功能；

　　15.防水锤功能；

　　16.上位机及手机APP均可实现云平台远程控制，入侵自动报警；

　　17.可根据现场环境设计，泵房到现场可与周围环境融为一体；

　　18.消防安全保障功能。

　　标准化智慧泵房（高层小区）所具有的功能：

　　1.无污染，从来水到出水全密封闭形式运行，完全没有二次污染，保障水质安全；

　　2.恒压、节能，配置全进口水泵、控制系统元器件选用国际一线品牌产品，根据实际用水情况，变频运行，压力稳定，高效节能；

　　3.“休眠”及“唤醒”功能；

　　4.自动保护功能；

　　5.隔音隔热降噪减振功能；

　　6.自动巡检功能；

　　7.通风除湿功能；

　　8.供电安全保障功能；

　　9.排水防淹功能；

　　10.防水锤功能；

　　11.水质在线监测系统；

　　12.消防安全保障功能；

　　13.上位机及手机APP均可实现云平台远程控制，入侵自动报警；

　　14.与110联动，实时监控泵房；

　　15.实时流量监测；

　　16.紫外杀菌消毒；

　　17.人机对话功能；

　　18.云架构智慧供水管理平台。

　　老旧小区二次供水改造后优点

　　谢芳介绍了老旧小区二次供水改造后的优点：老百姓用水安全得以保障；老旧设备的撤除更换，从根本上解决高能耗的问题，从而达到节能降耗效果，比老设备节电40%-70%；智慧供水模式，实现二次供水的高度自动化，无需人员看守，节约用人成本；智能水管家模式，从新设备的投入使用，到正常的运维，运用大数据云平台，对二次供水实行管家式的管理，保障“最后一公里”用水安全。

编辑：徐冰冰