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水涨船高 地价飙升带来土地修复市场的巨大机遇

时间:2010-11-02 11:15

来源:中国水网

作者:周芸

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  作为“十一五”期间国家的支柱产业,房地产市场发展的速度和利润可谓是节节攀升,京、沪、深等一线大城如同摊大饼一样,城市人口越来越多,城市圈子不断向周边郊区、村镇要地发展。可谓是一寸土地一寸金,仅土地挂牌销售的价格就达到了万元每平方米,因此原先城市周边的化工厂、轮胎厂、电镀厂等纷纷拆迁,让位给房产大哥。以北京东四环某化工厂拆迁为例,某开发商在获得土地开发权后,仅需支付每平米千元的土地修复费用,就可顺利将土地转为房产用地,在东四环每平米房价3万元的时代,这点修复土地的成本基本可以忽略。

  明年即将是“十二五”的开篇之年,中国的房地产市场错综复杂,各种利益群体角逐中平衡着各种关系,但有一点不可忽略的就是城市土地资源越来越少了,土地价格居高不下。在城市中,土地资源越发显得弥足珍贵,如何将工厂等遗留的不可用地开发成房产用地?在房产市场巨大利益的驱动之下,土地修复工作可说是发挥了四两拨千斤的作用。

  那么“十二五”期间,我们国家的土地修复市场将会遇到哪些挑战和机遇?2010年11月26日、27日,由中国固废网、清华大学、中国城市建设研究院共同主办的“2010固废战略论坛”上,中国环境科学研究院的李发生教授将为大家展望土地修复市场的“十二五”任务与市场机遇。本次会议期间,还将征集关于土地修复的成功案例,欢迎广大工程公司、投资方、设计单位参加角逐,详细信息及参加方式请见会议专题。
 

编辑:周芸

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