笔记分享：从地产到水，一家外国公司的中国路

时间： 2018-03-02 11:11

来源：

作者：全新丽

今天上午和汤总他们见了几位客人，客人来自一家新加入E20圈层的公司，总部位于荷兰的Arcadis(凯谛思)。

这家公司，孤陋寡闻的我是第一次听说，但其实人家1888年已经成立了，目前年营业额32亿欧元，全球员工超过28000名。

凯谛思的增长和其他大型跨国公司类似，更多地是通过并购实现的，全资子公司有六家。

其中包括：为大型房企及城市地标项目提供造价咨询、成本管理的工程造价咨询顾问公司，威宁谢。提供环保方面的战略环境咨询、场地评估修复、环境规划、水利水务服务、水管理、工业用水管理等服务的凯谛思，这也是今天会谈的重点。专长于商业开发项目前期咨询/策划/投资可行性分析及技术尽职调查，项目设计/进度/流程及现场施工管理等方面业务的克力斯。国际知名的建筑、规划、创新等领域的事务所，在中国片区完成过众多城市地标和商业综合发展项目的亚图设计。在商业和综合发展项目领域服务的凯里森建筑事务所。具有150年历史，在基础建设、水务和建筑工程领域服务的安城工程顾问公司。

事实上，在房地产领域，威宁谢等的名头大多啦，据今天来访的陈总介绍，北京三分之一的地标性建筑，包括首都机场、中国银行总部等等都是他们服务过的。

他们自身的定位是水顾问公司，在水领域有点类似于西图、美华，在国内或者可以对比中规院，为海绵城市等项目提供技术管理、项目管理、景观设计、环境调查等服务。

我国从2014年提出海绵城市建设，在欧洲和北美也有类似的提法，比我们国家要早一些，比如英国叫可持续城市排水系统，荷兰叫气候防御型城市，澳大利亚叫水敏感城市，美国和加拿大叫低影响开发。

凯谛思在水领域的顾问费用很是可观，是不含工程的纯顾问费用，基本上都来自西欧、北美地区，国际上的典型项目挺多的。

在中国，他们的水顾问业务才刚刚起步。最先是为武汉市政府做海绵城市建设试点的全程咨询顾问，包括技术服务、政策法规服务(国外管理方面的政策法规案例分析)、项目管理服务。也为天津、上海市、浙江余杭、成都新津、扬州等提供一些区域水务、生态等方面的规划支持，防洪、生态、园林景观都在考虑之内。

工业领域，他们会为一些跨国公司提供前期的环境评价服务，但是又不同于我国的环评，相当于是环境调查，为他们研究、评估当地水的支撑性等。

凯谛思的客人说进入中国市场晚了，我的同事汤总说，可以客观看待时机问题，其实在绿色发展、生态文明建设深入人心的今天，反而是凯谛思这样的公司能够发挥作用的时代。

凯谛思综合管理的优势，在建筑、金融机构合作方面的特长，也会给水环境领域的项目补充更多东西。这是跨界吗?或者说在如今，所谓界限其实只是一种心理暗示，实际上并不存在?可以确定的是，越来越多的中国公司知道，水生意不只有威立雅、苏伊士这样的成功模式。

以及，海绵城市、黑臭水体，也不是水环境生态未来的准确描述，但是，起码，我们在水的认识上一直在进步。

另外，水业战略论坛4月2日-3日要召开，论坛演讲会有超多有价值内容、辣眼睛干货，20年水务改革，国企、民企、外资风雨、沉浮，历史正在发生，曾经沉默的崛起了，曾经辉煌的没落了，唯梦想不变，企业家精神永存。

编辑：徐冰冰