北京国际俱乐部康乐中心

靳晓红 方雪松 刘鹏

　　北京国际悠然乐部康乐中心坐落于北京市朝阳区建国门外大街，北靠秀水北街，东侧为国际俱乐部酒店、写字楼，南侧为原国际俱乐部既有建筑。北京国际俱乐部康乐中心是一座以康乐服务为主的高层现代化建筑，主要由康乐中心、会员俱乐部（含餐饮）及服务式公寓三个部分组成，另外裙楼部分还有内部办公城。

　　一、给水排水系统

　　（一）生活给水系统
　　1、生活用水量：389m³/d。
　　2、供水水源：由市政管网引入两根DN150给水管接入地下二层V=430m³消防水池，生活用水全部采用软化水。由一期酒店地下二层生活软化池经生活加压泵向康乐中心屋顶水箱补水。
　　3、给水系统分区：低区、高一区、高二区。
　　低 区：4层及4层以下由屋顶水箱直接供水。
　　高一区：公寓部分5至12层由屋顶水箱直接供水。
　　高二区：公寓部分13至16屋由屋顶水箱和恒压变频变速泵组联合供水。
　　4、水处理系统：水箱出水管设紫外线消毒器。
　　（二）生活热水系统
　　1、热水的制备：采用一期预留的换热设备制备热水，在屋顶水箱间设一热水箱。换热设备前给水泵的启、停由屋顶热水箱的液位控制，供水温度55℃。
　　2、热水系统采用全日制机械循环，供回水管采用等流程布置方式。
　　3、热水系统分区：竖向分区同相应的给水供应系统。
　　（三）饮用水系统
　　公寓及裙房采用电开水器供应开水。
　　（四）中水系统
　　1、中水源水：温泉中心、游泳池的洗浴废水与公寓等盥洗废水、淋浴废水。日处理水量：60m3/d。
　　2、供水范围：供各卫生间冲厕及汽车库地面冲洗。
　　3、中水处理流程：
　　　 源水→毛发过滤器→调节池→斜板沉淀池→过滤罐→中空纤维超滤→消毒→中水清水池。
　　4、中水系统：由设在中水机房的调节平衡池、中水处理设备、中水清水池、中水恒压变频调速泵组组成联合系统供水。并在11层设减压阀供5至10层用水，在设备层设减压阀供4层及4层以下用水。
　　5、补救措施：当中水处理设施发生故障时，源水经旁通管可溢流至室内外污水管道。同时，清水池将由市政给水管补水，以保证系统正常供水。
　　（五）排水系统
　　1、冲厕污水排至室外污水管道，经化粪池处理后排至市政管网。
　　2、裙房餐厅的厨房污水经隔油池处理后排至市政管网。
　　3、地下室排水汇集至排水泵井，经潜污泵提升后排出。
　　4、屋面雨水采用内落水雨水系统，室外采用雨水口汇集。
　　5、空调冷凝水废水在室内自成系统后排至室外雨水管道。

　　二、消防系统

　　消防灭火系统分为四个部分：消火栓系统、自动喷水系统、加密喷头、独立系统、气体灭火系统。
　　室外消防灭火系统由市政供水管以二路DN150管供给，并在室外成环。
　　消防水量：
　　室内消火栓系统：　　　　 40L/s 火灾延续时间3h
　　室外消火栓系统：　　　　 30L/s 火灾延续时间3h
　　自动喷水灭火系统：　　 26L/s 火灾延续时间1h
　　加密喷头独立灭火系统：
　　（一）消火栓灭火系统
　　1、系统采用临时高压供水系统，压力由稳压泵和气压罐保持。地下二层设有消防水池供室内消防用水，水池贮水容积460m3，屋顶消防水箱贮存18m3消防水量。消火栓系统管道横向坚向均成环，超压部分采用减压稳压型消火栓。消火栓系统设有三套D150地下式水泵结合器。
　　2、消火栓箱有二种形式：单口消火栓箱、双口消火栓等，均带有自救卷盘。
　　3、消防泵控制：自动控制和手动控制，手动控制可在消防控制中心与消防泵房执行。
　　（二）自动喷水灭火系统
　　1、系统采用临时高压供水系统，压力由稳压泵和气压罐保持。地下二层设有水防水池供室内消防用水，水池贮水容积430m³，屋顶消防水箱贮存18m³消防水量。系统设有二套D150地下式水泵结合器。
　　2、自动喷水灭火系统由地下消防贮水池、加压泵、稳压泵、报警阀、水流指示器和闭式喷头组成。平时压力由稳压泵保持。
　　3、系统按中危险级考虑，最不利喷头处压力为100kPa（1.0kg/cm²）。
　　4、喷头选用：
　　a 厨房、车库选用易熔合金喷头，其他均为玻璃式喷头。
　　b 喷头动作温度：厨房102℃，桑拿房141℃，车库及吊顶内上喷喷头为74℃，其他为68℃。23
　　5、系统控制：自动控制和手动控制，手动控制可在控制中心与消防泵房执行。
　　6、试验装置：每层设置系统检验装置、压力表和泄水阀。
　　（三）加密喷头独立灭火系统？
　　1、系统采用常高压供水系统，压力由屋顶消防水箱保持。系统设有二套D100地下式水泵结合器。
　　2、加密喷头独立灭火系统由地下消防贮水池、加压泵、报警阀、水流指示器和闭式喷头组成。平时由屋顶消防水箱压力保持。
　　3、喷头先用：为玻璃式喷头。温级68℃。
　　4、系统控制：自动控制和手支控制，手动控制可在控制中心与消防泵执行。
　　5、试验装置：每处设置系统检验装置、压力表和泄水阀。
　　（四）气体灭火系统：柴油发电机房及高低压配电室设烟烙烬气体灭火系统灭火。系统的控制采用自动控制、手动控制和机械应急操作三种方式。
　　（五）移动式灭火装置：走廊、楼梯间等处按消防规范适当配置移动式和手提灭火器。

　　三、管材及接口

　　1、给水、热水、热水回水管：采用紫铜管，压接式连接。
　　2、温泉水管道采用耐用温度高于80℃、工作压力为0.8MPa的给水塑料管，接口为溶接剂连接。
　　3、游泳池机房及温泉中心机房采用UPVC管道。
　　4、消防管道采用热浸镀锌钢管，丝扣或沟槽式连接。
　　5、排水：室内污水、中水源水、废水管，管径≤50mm时，采用镀锌钢管，丝扣连接。管径＞50mm的污水管、废水管、透气管均采用柔性排水铸铁管，柔性接口。
　　6、中水给水采用热浸镀锌钢管，丝扣及法兰连接。
　　7、室内雨水管采用热浸镀锌钢管，沟槽连接。
　　8、与水泵、设备连接，与管径≥150mm阀门连接的管道均采用法兰连接。
　　9、压力污水、废水管均采用球墨铸铁管，法兰接口。