雍雅居住宅区给排水设计一例

东莞市城建规划设计院
马芳

1、工程概况

　　雍雅居位于东莞市新城市中心区内，东临稻花村，西紧靠菊香苑，是一个集饮食、娱乐、商业、居住为一体的高尚住宅区。区内中心绿广场下设有一个能停放200辆车的地下停车库，地上七栋10-12层高层住宅紧紧环绕着这块绿地排列。该区占地17330m²，总建设面积5800m²，住户340户，首层为商铺，二层以上为高档住宅。该区用水主要是：首层商铺用水，住宅用水，地下停车库用水及绿地、道路用水。水泵房、水池集中设于地下停车场内。

2、系统设计

2.1生活给水系统
　　生活用水量列表1-1所示

　　由于外网供水压力为0.3Mpa-0.4OMpa，不能满足生活用水要求，并且由于设置屋顶水箱，既影响水源质量，又污染环境,故设计时考虑在地下停车库设置贮水池及水泵，通过变频近代制柜恒定管网压力、流量等依用水量变化进行调节。这样既保证供水压力，又保证了用水要求。考虑消防水只作为储备用水，经常不被动用，故采取消防防水与生活水分开贮存的方式。生活水容积为100m3。变频设备推荐采用广州市广通给水设备制造有限的产品，型号为GPQ72-80-3，配套水泵采用威海水泵厂生产的立式泵50LG*4三台，流量Q=24M3/h，扬程H=80M，功率P=11KW。
2.2消防及喷淋系统
　　本工程住宅建筑高度为30米以上，属于一类高层建筑，设计消防水量：室内20l/s、室外20l/s。地下停车库消防水量：自动喷淋为30l/s，消火栓为20l/s。
　　由于外网能保证室外消防用水量，故贮水池不考虑贮存室外消防水量，贮水池消防储水量为252m3，能满足室内消火栓火灾延续时间内2小时及自动喷淋灭火系统火灾延续时间内1小时的消防水量。消火栓及喷淋系统10分钟消防消防水量30m3贮存于最高一栋住宅的梯顶水箱内，以确保初期火灾用水要求。
　　水池进水管管由市政DN200给水管从小区东面接入，接入管径为DN150。
　　室内消火栓管道在地面上布置成环。消火栓布置考虑两股水柱同时到达被保护范围。每根立管最小流量为10l/s。立管管径不小于DN100。每个消火栓处设有直接启动消防泵的按钮。屋顶设实验用消火栓一个。消火栓系统在室外设2个消防水泵接合器。小区东、西两面都有市政消火栓，并且都在保护半径内，故小区内不设室外消火栓。
　　按照防火规范要求，在地下停车库内应设自动喷淋灭火系统。喷淋系统管道采用枝状布置，由一组湿式报警阀级成。喷淋干管按防火分区设3个水流指示器。车库内除楼间及泵房外，其余部位均设玻璃球闭式喷头，其动作温度68℃设计喷水强度6.0/(min.m2)，作用面积200m2，喷头作用压力不小于9.8*10⁴Pa。喷头系统室外设置2个消防水泵接合器。
2.3 排水系统
　　地下停车库由于要排除雨水，故车库坡道起点设截水沟，四周设置明沟。雨水经明沟收集后，集中至集水坑内，再由坑内潜污泵排至市政污水干管内。天面水经雨水沟搜集后由雨立管排出。本工程雨水降雨强度采用广州市降雨强度公式，重现期为一年，降雨历时5分钟，小时降雨厚度为137毫米。
　　因南方地区夏季天气炎热，需要空调纳凉，为避免住户随意安装空调室外机影响美观，随意排放空调凝结水影响环境，故设计时特为每户考虑在其室外设置空调机位及相应的排水系统。
　　卫生间内采用生活污水与粪便污水分流的排水系统，以减少化粪池的容量，并且由于南方地区每日都有沐浴的习惯，沐浴废水流量大，如果合流，既增大了化粪池的容量，又降低了污水处理效果。
　　室外设置化粪池，化烘池选用国家标准图集，按实际使用人数为总人数的70%计，粪便污水量为每人每天300升，污泥清掏周期为180天。

3、管材选择

　　由于镀锌钢管锈蚀引起对住户健康的影响，故设计时给水管考虑采用UPVC硬聚氯乙烯管。该管卫生性能好，无毒无味，耐腐蚀，施工安装方便，使用寿命长且成本低，是被建设部广泛推荐的一种新型管材。消防管采用镀锌钢管，丝扣和法兰连接。排水管采用UPVC塑料管，胶连接。

4、保水质措施

　　为解决管道生锈、结垢、细菌及微生物滋生、市政管道施工维修等因素给自来水造成“二次污染”的问题，保证供水水质，本工程设计采取了以下几项措施；（1）给水管道不用钢管及配件；（2）生活水池内壁加设玻璃钢衬里；（3）层食品级树脂及2层玻璃布）；（3）生活用水与消防用水的水池分开设置，以减少生活用水的停留时间，提高其活性；（4）取消生活水箱，采用变频给水设备，避免二次污染。

5、管道布置

　　由于建筑平面卫生间布局太小，污水与粪水分流，致使污水立管与粪水立管放入室内，影响卫生间的使用，且污水横支管与粪水横支管，悬吊于下一层卫生间的天花板下，影响美观及维修，故将污水立管与粪水立管放于外墙，并且将卫生间楼板下沉300mm。

6、防超压措施

　　给水管系统在首层集中设水表，分两根给水立管，1-5层给水立管上设置减压阀，以保证每一配水点的静水压均不大于0.3Mpa，消火栓及喷淋系统设置减压阀，使系统压力不会超设计最大工作压力。地下1层至地上5层消火栓采用减压稳压型消火栓，以使得每只消火栓后压力均不大于0.35Mpa。